Il proprietario di un'area non può essere ritenuto responsabile dell'abbandono e del deposito incontrollato di rifiuti su tale area, in assenza di un suo comportamento doloso o colposo, nei limiti dell'esigibilità, non configurandosi in capo al proprietario un'ipotesi legale di responsabilità oggettiva o per fatto altrui. La colpa richiesta ai fini dell'attribuzione della responsabilità al proprietario dell'area ai sensi dell'art. 192 del D.Lgs. 152/2006 implica la possibilità per il proprietario di esercitare il controllo sul proprio bene; pertanto, qualora il proprietario dimostri di non avere alcuna relazione fisica o potere di fatto sul bene, trovandosi lo stesso nella disponibilità materiale di un terzo soggetto, egli non può essere ritenuto responsabile delle violazioni in materia di rifiuti.