Tribunale Amministrativo Regionale Sicilia - Palermo sentenza n. 399 del 2009

ECLI:IT:TARPA:2009:399SENT

Massima

La convenzione di lottizzazione, stipulata tra il lottizzante e il Comune, costituisce un vincolo reciproco di obblighi contrattuali, in virtù del quale il lottizzante è tenuto a cedere gratuitamente al Comune la proprietà delle aree e delle opere di urbanizzazione primaria realizzate, mentre il Comune è obbligato ad acquisirne la titolarità. Tale obbligo di contrarre, previsto espressamente nella convenzione, è esigibile giudizialmente, con la conseguente possibilità per il lottizzante di ottenere l'accertamento dell'obbligo del Comune di procedere all'acquisto, senza tuttavia poter pretendere la condanna alla stipula dell'atto pubblico di trasferimento, attesa l'incoercibilità delle manifestazioni di volontà negoziale. Pertanto, il giudice amministrativo, nell'ambito della giurisdizione esclusiva in materia urbanistica, può accertare l'esistenza dell'obbligo del Comune di acquisire la proprietà delle opere di urbanizzazione, ferma restando la possibilità per il lottizzante di adire nuovamente il giudice in caso di inadempimento, al fine di ottenere le misure esecutive più idonee alla soddisfazione del proprio diritto.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale Amministrativo Regionale per la ((omissis))
ha pronunciato la presente
SENTENZA
Sul ricorso principale e per motivi aggiunti, numero di registro generale 1660 del 1998, integrato da motivi aggiunti, proposto da:

Il Ca. S.a.s., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avv. Sa. Ra., con domicilio eletto presso il suo studio in Pa., via Ga. Ab., N. (...);

contro
Comune di Tr., in persona del Sindaco pro tempore, non costituito in giudizio;

per l'annullamento
del DINIEGO di COLLAUDO E CONSEGNA OPERE di URBANIZZAZIONE e per la DECLARATORIA dell'OBBLIGO del COMUNE di ACQUISIRE la PROPRIETA' del TERRENO e delle OPERE di URBANIZZAZIONE PRIMARIE REALIZZATE DALLA RICORRENTE e per la CONDANNA del COMUNE a STIPULARE ATTO PUBBLICO DI TRASFERIMENTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE E RELATIVE AREE DI SEDIME.
Visto il ricorso ed i motivi…

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