Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia, sezione staccata di Catania, ha stabilito che l'ordine di demolizione di opere edilizie abusive è un provvedimento vincolato per il quale non occorre la previa comunicazione di avvio del procedimento, in quanto si tratta di una misura sanzionatoria per l'accertamento dell'inosservanza di disposizioni di legge, secondo un procedimento di natura vincolata precisamente tipizzato dal legislatore. L'ordinanza di demolizione deve ritenersi adeguatamente motivata attraverso l'indicazione delle opere abusive, in quanto tale provvedimento costituisce una conseguenza automatica e dovuta dell'accertamento dell'abuso. La valutazione circa la possibilità di dare corso all'applicazione della sanzione pecuniaria in luogo di quella ripristinatoria costituisce una mera eventualità della fase esecutiva, successiva alla ingiunzione a demolire, e non può costituire un vizio dell'ordine di demolizione. Inoltre, il diniego di concessione edilizia in sanatoria è legittimo laddove l'intervento di ampliamento non rientra nel campo applicativo della normativa regionale che consente l'ampliamento di edifici esistenti, in quanto realizzato su costruzione (il garage) a sua volta trasformata illegittimamente in volumetria, in contrasto con il titolo autorizzativo. Infine, il recupero a fini abitativi di sottotetti, pertinenze, locali accessori e seminterrati è consentito solo per costruzioni regolari, non per quelle abusive, e le regole in materia di distanze legali trovano applicazione anche per opere come tettoie esterne, in assenza di prova contraria.