Il potere sanzionatorio dell'amministrazione comunale in materia edilizia, consistente nell'ordine di demolizione di opere realizzate in assenza di titolo autorizzatorio, non è soggetto a prescrizione e non necessita di particolare motivazione, essendo sufficiente che gli interventi siano stati realizzati senza il prescritto permesso di costruire. L'amministrazione comunale, in qualità di autorità competente in materia edilizia, può legittimamente adottare il provvedimento sanzionatorio senza la preventiva acquisizione di pareri tecnici, in quanto la relativa commissione edilizia può essere stata legittimamente soppressa. Tuttavia, il provvedimento sanzionatorio non può colpire gli interventi realizzati in conformità a un titolo autorizzatorio precedentemente rilasciato, senza che sia stato previamente adottato un provvedimento di autotutela volto al ritiro del titolo stesso. Pertanto, l'ordine di demolizione è legittimo solo con riferimento agli interventi realizzati in assenza di titolo, mentre deve essere annullato per la parte relativa agli interventi autorizzati, salvo che l'amministrazione non abbia previamente adottato un provvedimento di ritiro dell'autorizzazione.