Consiglio di giustizia amministrativa per la Regione siciliana sentenza n. 1006 del 2021

ECLI:IT:CGARS:2021:1006SENT

Massima

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Il provvedimento di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo o in totale difformità dallo stesso è legittimo quando l'intervento realizzato comporta la creazione di un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente, con modifiche della volumetria complessiva, in violazione delle prescrizioni urbanistiche ed edilizie vigenti. In tali casi, l'ordine di demolizione può essere legittimamente adottato ai sensi dell'art. 33 del d.P.R. n. 380 del 2001, senza necessità di previa comunicazione di avvio del procedimento, trattandosi di un provvedimento vincolato e doveroso a fronte dell'accertamento dell'abuso edilizio. Il diniego del permesso di costruire in sanatoria è parimenti legittimo quando l'intervento realizzato risulti non conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente al momento della presentazione della domanda, ai sensi dell'art. 14 della l.r. Sicilia n. 16 del 2016. La circostanza che la demolizione possa compromettere anche la parte regolarmente assentita non è idonea a inficiare la legittimità dell'ordine di demolizione, in assenza di elementi probatori che dimostrino tale effetto. Inoltre, il mancato rispetto dei limiti di altezza previsti dal regolamento edilizio comunale integra una modifica sostanziale dell'edificio, tale da determinare un aumento di volume e un cambio di destinazione d'uso, non riconducibile alla fattispecie di "parziale difformità" disciplinata dagli artt. 12 e 13 della l.r. Sicilia n. 16 del 2016.

Sentenza completa

Pubblicato il 16/11/2021

N. 01006/2021REG.PROV.COLL.

N. 00216/2021 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il CONSIGLIO DI GIUSTIZIA AMMINISTRATIVA PER LA REGIONE SICILIANA

Sezione giurisdizionale

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 216 del 2021, proposto da
GI.MA s.r.l., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio eletto presso il suo studio in Palermo, via ((omissis)), 40;

contro

Comune di Cinisi, non costituito in giudizio;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia, Sede di Palermo, Sezione Seconda, n. 1495 del 21 luglio 2020.

Visti il ricorso in appello e i relativi allegati;

Visti tutti gli atti della causa;

Relatore, nell'udienza pubblica del giorno 2…

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