La massima giuridica che può essere estratta dalla sentenza è la seguente: Ai sensi degli artt. 24, commi 2 bis e 2 ter, e 25 della L.R. Lazio n. 33/1999, l'attività di vendita congiunta all'ingrosso e al dettaglio di determinati prodotti, ivi espressamente elencati, è assoggettata alla disciplina degli esercizi di vicinato e, pertanto, l'area destinata all'esposizione di tali merci, ancorché direttamente fruibile dalla clientela, non costituisce superficie di vendita ai sensi dell'art. 23, comma 1, lett. b), seconda parte, della medesima legge regionale, in quanto tale disposizione sottrae dall'ambito della superficie di vendita l'area scoperta destinata ad esposizione delle merci di cui al citato art. 24, comma 2 bis. Conseguentemente, l'attività di vendita congiunta all'ingrosso e al dettaglio di tali prodotti, svolta in un'area espositiva direttamente fruibile dalla clientela, è compatibile con la destinazione urbanistica dell'area medesima e legittima l'esercizio dell'attività previa presentazione di SCIA, senza che possa essere contestato un cambio di destinazione d'uso.