Il sequestro preventivo di un bene, ai sensi dell'art. 321 c.p.p., è legittimo solo ove sussista un nesso di pertinenzialità strumentale, specifico, stabile e indissolubile tra il bene e il reato contestato, tale da evitare di incidere in modo eccessivamente gravoso sul diritto di proprietà e di uso del bene. L'assenza di tali requisiti determina l'illegittimità del provvedimento cautelare, in particolare quando il bene sia destinato ad attività consentite e non abbia alcun collegamento con l'illecito addebitato all'indagato. Il giudice è pertanto tenuto a motivare adeguatamente sulla sussistenza del necessario rapporto di pertinenzialità, senza poter fondare il mantenimento del sequestro su mere ipotesi di un possibile utilizzo futuro del bene per la prosecuzione dell'attività illecita, non supportate dai fatti accertati.