Il parere della Soprintendenza, sebbene vincolante in via ordinaria, cessa di esserlo se reso tardivamente, con conseguente obbligo per l'amministrazione preposta al rilascio del titolo di operarne una autonoma e motivata valutazione. Pertanto, il provvedimento di diniego adottato sulla sola base del parere tardivo della Soprintendenza è illegittimo per difetto di motivazione, fermo restando il possibile riesercizio del potere amministrativo. La massima giuridica che si può trarre dalla sentenza è la seguente: Il parere della Soprintendenza, pur essendo vincolante in via ordinaria, perde tale efficacia se reso oltre il termine legalmente stabilito. In tal caso, l'amministrazione competente al rilascio del titolo edilizio è tenuta a effettuare una propria autonoma e motivata valutazione degli aspetti paesaggistici dell'opera, senza potersi limitare a un mero richiamo del parere tardivo della Soprintendenza. Il provvedimento di diniego adottato sulla sola base del parere tardivo della Soprintendenza è pertanto illegittimo per difetto di motivazione, fermo restando il potere dell'amministrazione di riesercitare il proprio potere decisorio.