Il proprietario di un immobile non può invocare il legittimo affidamento sulla regolarità edilizia di opere realizzate in assenza di titolo abilitativo o in totale difformità dallo stesso, in quanto l'interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica prevale sull'interesse privato alla conservazione di una situazione di fatto abusiva. L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive, ai sensi dell'art. 31 del d.P.R. n. 380/2001, è un provvedimento vincolato, la cui motivazione è sufficiente ove identifichi il manufatto e le ragioni di fatto e di diritto che ne determinano la non conformità alla disciplina urbanistico-edilizia, senza necessità di una specifica valutazione comparativa degli interessi pubblici e privati coinvolti. L'acquisizione gratuita dell'area di sedime delle opere abusive al patrimonio comunale, prevista dal comma 3 del citato art. 31, non costituisce oggetto dell'ordine di demolizione, ma è una conseguenza eventuale dell'inottemperanza a tale ordine, da accertarsi in un successivo provvedimento. Infine, il parere della Commissione Edilizia non è necessario per l'emanazione dell'ordinanza di demolizione di opere abusive, in quanto l'ordine di ripristino discende direttamente dall'applicazione della disciplina edilizia vigente.