Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza può essere così formulato: In pendenza di una domanda di condono edilizio, l'amministrazione è tenuta a sospendere ogni iniziativa repressiva finalizzata alla demolizione delle opere oggetto della richiesta di sanatoria, in quanto ciò contrasterebbe con la ratio dell'istituto del condono, volto a consentire la regolarizzazione di situazioni abusive. Tuttavia, tale divieto non si estende alle eventuali opere realizzate in aggiunta o modifica di quelle oggetto della domanda di condono, le quali, in assenza del necessario titolo edilizio, possono essere legittimamente demolite. Inoltre, le opere di carattere non precario, destinate a soddisfare esigenze non meramente temporanee e comportanti una stabile trasformazione del territorio, necessitano del permesso di costruire, la cui mancanza legittima l'ordine di demolizione, a prescindere dalla pendenza di una domanda di condono. L'ordine di demolizione, in tali casi, non richiede una puntuale motivazione sull'interesse pubblico, in quanto trattasi di provvedimento vincolato, né la previa comunicazione di avvio del procedimento, essendo sufficiente l'enunciazione dei presupposti di fatto e di diritto.