Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 37 del 2024

ECLI:IT:TARLAZ:2024:37SENT

Massima

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Il provvedimento di demolizione di interventi edilizi realizzati in assenza di titolo abilitativo è legittimo quando gli stessi comportano un incremento volumetrico e una modifica dei prospetti dell'edificio, configurandosi come ristrutturazione edilizia ai sensi dell'art. 3, comma 1, lett. c), del d.P.R. n. 380/2001, che necessita di permesso di costruire o, al più, di SCIA sostitutiva di tale titolo. La mera redistribuzione interna degli spazi, pur comportando una diversa collocazione di volumi preesistenti, non può essere ricondotta alla ristrutturazione edilizia "leggera" assentibile con SCIA, laddove determini un aumento complessivo della volumetria utile dell'immobile e una modifica dei prospetti. L'eventuale presentazione di una domanda di accertamento di conformità ai sensi dell'art. 36 del d.P.R. n. 380/2001 non preclude l'adozione del provvedimento demolitorio, non essendo onere dell'amministrazione valutare la sanabilità dell'abuso prima di irrogare la sanzione, né essendo sufficiente la mera prospettazione di tale istanza, occorrendo la sua effettiva presentazione nei termini di legge.

Sentenza completa

Pubblicato il 02/01/2024

N. 00037/2024 REG.PROV.COLL.

N. 06694/2019 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Bis)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 6694 del 2019, proposto da
((omissis)) e ((omissis)), rappresentati e difesi dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Roma Capitale, in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentata e difesa dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per l'annullamento

previa sospensiva

della Determinazione dirigenziale n. repertorio CS/352/2019 del 28.02.2019 n. Protocollo CS/21902/2019 del 28.02.2019 di Roma Capitale, Municipio Roma XIII Direzione Tecnica Ufficio Discipli…

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