Il cambio di destinazione d'uso di un immobile da categoria turistico-ricettiva a categoria abitativa, in assenza di permesso di costruire o denuncia di inizio attività, costituisce una violazione sanzionata con l'ingiunzione di demolizione o riduzione in pristino, ai sensi dell'art. 16, comma 1, della legge regionale n. 15/2008, a prescindere dalla conoscenza o meno della destinazione d'uso da parte del proprietario attuale. Infatti, la natura ripristinatoria di tale provvedimento consente di colpire il proprietario, indipendentemente dal soggetto responsabile dell'abuso, come confermato dalla dichiarazione contenuta nell'atto di compravendita, dalla quale emerge che l'acquirente era a conoscenza della destinazione a residence del complesso immobiliare. Inoltre, il decorso del termine di 45 giorni dall'adozione del provvedimento di sospensione dei lavori, previsto dall'art. 27, comma 3, del d.P.R. n. 380/2001, determina solo la cessazione dell'efficacia di tale provvedimento cautelare, senza incidere sulla legittimità del successivo provvedimento di ingiunzione di demolizione.