Il rilascio di un permesso di costruire per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva da destinare a case e appartamenti per vacanze, all'interno di un piano di lottizzazione convenzionato, è illegittimo qualora la destinazione urbanistica dell'area non sia compatibile con tale intervento edilizio. Infatti, le norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale devono essere rispettate nella pianificazione attuativa, sicché il permesso di costruire non può essere rilasciato per una destinazione d'uso diversa da quella prevista per l'area dal piano di lottizzazione, anche se tale destinazione potrebbe rientrare astrattamente tra le previsioni del piano regolatore generale. Inoltre, le attrezzature di interesse comune che possono essere gestite da privati nell'ambito di un piano di lottizzazione devono essere destinate al servizio della collettività residente e non possono essere riservate ad un uso esclusivo o prevalentemente turistico, essendo necessario che esse siano liberamente accessibili al pubblico. Pertanto, il rilascio di un permesso di costruire per una struttura turistico-ricettiva in un'area destinata dal piano di lottizzazione ad "attrezzature di interesse comune gestite da privati" è illegittimo, in quanto tale destinazione non è compatibile con una struttura aperta al pubblico e destinata prevalentemente a finalità turistiche, anziché a servizio della residenza.