Il provvedimento amministrativo di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di un manufatto edilizio abusivo, adottato a seguito dell'inottemperanza all'ordine di demolizione, è legittimo solo ove l'opera non sia suscettibile di sanatoria edilizia. Pertanto, il Comune è tenuto a verificare previamente l'esistenza di eventuali istanze di condono edilizio pendenti, sospendendo il procedimento sanzionatorio fino alla definizione della relativa pratica. In caso di rigetto definitivo della domanda di condono, il Comune può legittimamente procedere all'acquisizione dell'opera abusiva, previa adozione di un nuovo ordine di demolizione e accertamento dell'inottemperanza, nel rispetto del principio di proporzionalità e dell'obbligo di motivazione. L'annullamento in autotutela del provvedimento di acquisizione, a seguito dell'adozione di una nuova ordinanza di demolizione, determina il venir meno dell'interesse alla prosecuzione del giudizio.