Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 12781 del 2020

ECLI:IT:TARLAZ:2020:12781SENT

Massima

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Il vincolo paesaggistico non comporta automaticamente l'inedificabilità assoluta dei suoli, ma richiede una motivazione adeguata del giudizio di compatibilità paesaggistica, che tenga conto del contesto dei luoghi, delle previsioni dello strumento urbanistico e delle caratteristiche intrinseche del manufatto da sanare. In ambiti sottoposti a vincolo paesaggistico che ricadono in zone edificabili, il parere di compatibilità paesaggistica di un manufatto abusivo, rilevante ai fini della sanatoria di cui all'art. 32 della legge 47/1985, deve essere espresso con una motivazione che descriva l'intervento, il contesto paesaggistico e valuti il rapporto tra l'intervento progettato e il contesto, alla luce dei valori tutelati mediante l'apposizione del vincolo, al fine di evitare che la motivazione del parere negativo si riveli astratta e sganciata dalla reale situazione dei luoghi e dal tipo di intervento in concreto progettato. Il mancato rispetto di tali criteri di motivazione determina l'illegittimità del provvedimento di diniego, con conseguente obbligo per l'amministrazione di riesaminare la questione nel contraddittorio con la parte interessata, assicurando ogni garanzia di partecipazione al procedimento e con salvezza di ogni effetto ai fini della domanda di condono del manufatto esistente, ove ancora pendente.

Sentenza completa

Pubblicato il 01/12/2020

N. 12781/2020 REG.PROV.COLL.

N. 12277/2002 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Stralcio)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 12277 del 2002, proposto da
D'((omissis)) ed eredi, ((omissis)), ((omissis)) e ((omissis)), rappresentate e difese dall’avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Ardea, in persona del Sindaco, legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio eletto presso il suo studio in Roma, l.go della Gancia, 1;

per l'annullamento

della determinazione nr. 132 prot. 33468 del 21 agosto 2002, a firma del Responsabile dell’UTC e del Dirigente dell’Ufficio Urbanistico del Comun…

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