La realizzazione di opere edilizie senza il necessario titolo autorizzativo, anche se qualificate come pertinenziali o di mera ristrutturazione, comporta l'illegittimità delle stesse e la conseguente adozione di un provvedimento di demolizione da parte della Pubblica Amministrazione, in quanto tali opere risultano in contrasto con la normativa urbanistica ed edilizia vigente. Il carattere vincolato del provvedimento di demolizione, in assenza di idonea autorizzazione, esclude la possibilità per l'Amministrazione di adottare un contenuto diverso dell'atto, non potendo la stessa valutare discrezionalmente la natura e la consistenza delle opere realizzate in assenza del prescritto titolo abilitativo. Pertanto, l'Amministrazione è tenuta a ordinare la demolizione delle opere abusive, a prescindere dalla loro qualificazione come pertinenziali o di mera ristrutturazione, qualora le stesse risultino prive del necessario titolo edilizio e in contrasto con la normativa urbanistica ed edilizia vigente, non essendo consentito all'Amministrazione di adottare un provvedimento diverso da quello demolitorio.