Il ripristino dello stato dei luoghi è un provvedimento vincolato e tipizzato che l'amministrazione può adottare a seguito dell'accertamento di opere edilizie realizzate in assenza del necessario titolo abilitativo, senza che sia necessaria la previa comunicazione di avvio del procedimento. Tale provvedimento non richiede una specifica motivazione sulla sussistenza di un interesse pubblico concreto ed attuale alla demolizione, né una comparazione con gli interessi privati coinvolti, non essendo ammissibile alcun affidamento tutelabile alla conservazione di una situazione di fatto abusiva, che il tempo non può mai legittimare. L'obbligo di ottenere il titolo edilizio e l'autorizzazione paesaggistica sussiste anche per la realizzazione di recinzioni e delimitazioni di fondi, qualora siano costituite da opere edilizie permanenti e non da semplici manufatti di precaria installazione, in quanto tali interventi configurano una trasformazione del territorio soggetta al relativo regime autorizzatorio. L'amministrazione, pertanto, è tenuta a ordinare il ripristino dello stato dei luoghi quando accerti la realizzazione di opere edilizie in assenza delle prescritte autorizzazioni, senza che sia necessaria una specifica valutazione degli interessi pubblici e privati coinvolti, atteso il carattere vincolato di tale provvedimento.