Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: La pubblica amministrazione, nell'esercitare il potere di annullamento in autotutela di una denuncia di inizio attività (DIA), deve motivare adeguatamente la sussistenza di un interesse pubblico attuale e prevalente rispetto all'affidamento ingenerato nel privato, tenendo conto della natura discrezionale di tale potere e dell'obbligo di contemperare gli interessi in gioco. L'amministrazione non può limitarsi a rilevare un mero vizio di legittimità formale, ma deve valutare la proporzionalità dell'annullamento rispetto all'entità del sacrificio imposto al privato, specie quando il titolo edilizio si è consolidato nel tempo senza che l'amministrazione abbia tempestivamente esercitato i propri poteri inibitori. Inoltre, l'amministrazione deve rispettare il principio del contraddittorio, valutando le osservazioni del privato prima di adottare il provvedimento di annullamento.