Il diniego di approvazione di un piano di lottizzazione da parte del Consiglio Comunale deve essere adeguatamente motivato, esternando le ragioni ostative alla realizzazione dell'intervento edilizio proposto, in conformità ai requisiti tecnici e urbanistici stabiliti dalla normativa vigente. L'organo consiliare non può limitarsi a respingere la proposta senza fornire una congrua e specifica motivazione, essendo necessario indicare gli elementi ostativi all'approvazione, anche in relazione a sopravvenute previsioni urbanistiche. Il mero risultato numerico della votazione, senza l'esplicitazione delle argomentazioni che hanno condotto al diniego, integra un vizio di difetto di motivazione del provvedimento, comportandone l'annullamento da parte del giudice amministrativo. Spetta all'amministrazione comunale, a seguito dell'annullamento, riesaminare la richiesta di variante al piano di lottizzazione, motivando adeguatamente la propria determinazione finale, nel rispetto dei principi di imparzialità e buon andamento dell'azione amministrativa.