L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive costituisce un provvedimento vincolato e dovuto per l'amministrazione comunale, che non necessita di particolare motivazione in ordine alle norme violate, all'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso e agli interessi privati coinvolti, essendo tali elementi in re ipsa. L'individuazione delle opere abusive da demolire deve essere chiara e precisa, ma non è necessaria la descrizione dettagliata della superficie occupata e dell'area di sedime da acquisire al patrimonio comunale in caso di inottemperanza, in quanto tali elementi afferiscono all'eventuale successiva ordinanza di acquisizione. Il sequestro penale dell'immobile non costituisce un impedimento assoluto all'esecuzione dell'ordine di demolizione, in quanto il proprietario può chiedere la riconsegna del bene all'autorità giudiziaria competente, la quale potrà dettare le necessarie prescrizioni e garanzie. Pertanto, il mancato adempimento dell'ordine di demolizione entro il termine di novanta giorni comporta l'acquisizione gratuita del bene al patrimonio comunale, ai sensi dell'art. 31 del d.p.r. n. 380 del 2001, senza che il sequestro penale possa determinare la sospensione di tale termine.