Il Comune, titolare di un'area demaniale concessa in uso a un privato per l'esercizio di un pubblico esercizio, ha il potere di riacquisire la disponibilità dell'area e dell'immobile ivi insistente alla scadenza naturale della concessione, senza che ciò integri una violazione o elusione del giudicato formatosi su precedenti controversie relative alla determinazione del canone concessorio e dell'indennizzo dovuto al concessionario per gli investimenti effettuati. Il Comune, nell'esercizio di tale potere, è tenuto a rideterminare il canone concessorio e l'indennizzo dovuto al concessionario in conformità alle statuizioni contenute nelle sentenze del giudice amministrativo, senza che ciò comporti un obbligo di proroga della concessione. L'eventuale contestazione sull'esatta quantificazione di tali importi non osta all'intimazione di rilascio dell'immobile alla scadenza del rapporto concessorio, fermo restando il diritto del concessionario di agire per il recupero del credito riconosciutogli. L'azione amministrativa finalizzata alla riacquisizione dell'area e dell'immobile non integra uno sviamento di potere o un'elusione del giudicato, qualora risulti motivata da ragioni di interesse pubblico, come l'esigenza di procedere a una nuova assegnazione del bene mediante gara, senza che assumano rilievo eventuali precedenti tentativi di composizione stragiudiziale della controversia.