Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive è un atto dovuto e vincolato, che non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento né la ponderazione comparativa degli interessi pubblici e privati, atteso che la natura interamente vincolata di tale provvedimento esclude la necessità di una motivazione ulteriore rispetto alla mera dichiarazione di abusività delle opere realizzate in assenza del prescritto titolo edilizio. Inoltre, il concetto di pertinenza in ambito urbanistico è più ristretto rispetto a quello civilistico, sicché non possono essere considerate pertinenze, e quindi esenti dal titolo abilitativo, le opere che, pur potendo essere qualificate come beni pertinenziali secondo la normativa privatistica, assumono tuttavia una funzione autonoma rispetto all'edificio principale. Pertanto, l'ordine di demolizione di tali opere abusive, ancorché di modesta entità, è legittimo e non può essere annullato per violazione delle norme sul procedimento, in applicazione dell'art. 21-octies, comma 2, della legge n. 241 del 1990, in quanto il contenuto dispositivo del provvedimento non avrebbe potuto essere diverso.