Il rilascio di una concessione edilizia in sanatoria ai sensi della legge n. 724/1994 in favore del proprietario di un immobile abusivo, anche successivamente all'adozione di un provvedimento di accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione impartito dal giudice penale, comporta l'obbligo per l'amministrazione comunale di revocare tale provvedimento e di annullare l'acquisizione gratuita dell'immobile al patrimonio comunale, in quanto il titolo abilitativo edilizio in sanatoria risulta incompatibile con la sanzione demolitoria. Ciò in ragione del principio di buon andamento e proporzionalità dell'azione amministrativa, nonché del legittimo affidamento del privato che abbia regolarizzato la propria posizione edilizia. L'autonomia dei procedimenti penale e amministrativo non osta a tale conclusione, atteso che l'ordine di demolizione impartito dal giudice penale non è suscettibile di passare in giudicato, essendo sempre possibile la sua revoca quando risulti incompatibile con i successivi provvedimenti amministrativi di sanatoria dell'abuso. Pertanto, l'amministrazione comunale, prima di adottare un provvedimento di accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione e di acquisizione gratuita dell'immobile abusivo al patrimonio comunale, è tenuta a verificare l'eventuale esistenza di una concessione edilizia in sanatoria rilasciata in favore del proprietario, al fine di evitare l'adozione di un provvedimento illegittimo per violazione del principio di buon andamento e proporzionalità.