Il rilascio di un titolo edilizio non può essere annullato in autotutela oltre il termine di 18 mesi dalla sua adozione, salvo che l'annullamento sia determinato da false dichiarazioni o rappresentazioni rese dal beneficiario, tali da impedire all'amministrazione di svolgere un compiuto accertamento sulla spettanza del bene della vita nell'ambito della fase istruttoria del procedimento di primo grado. Pertanto, l'errore cartografico nell'indicazione di elementi planimetrici non rilevanti ai fini della legittimità del titolo edilizio, non costituisce presupposto idoneo a superare il termine decadenziale per l'esercizio del potere di autotutela, ove non sia dimostrata l'effettiva abusività delle opere realizzate. L'amministrazione, nell'esercizio del potere di autotutela, deve comunque valutare l'affidamento ingenerato nel privato e il concreto interesse pubblico all'annullamento, non potendo prevalere la mera violazione formale di norme procedimentali.