Il permesso di costruire rilasciato dalla pubblica amministrazione può decadere qualora l'edificazione non venga realizzata entro il termine di tre anni dalla comunicazione di inizio lavori, come previsto dalla normativa urbanistica ed edilizia. Inoltre, il mancato adempimento delle prescrizioni contenute nel titolo abilitativo, come la cessione dell'area standard al Comune, comporta la decadenza del permesso di costruire. Anche qualora sia decorso il termine per il silenzio-assenso, il rilascio del permesso di costruire resta subordinato alla verifica della conformità del progetto alle vigenti disposizioni urbanistiche ed edilizie. Pertanto, il diniego del permesso di costruire per il completamento di un'opera già parzialmente realizzata è legittimo qualora l'area interessata risulti in contrasto con la destinazione urbanistica prevista dagli strumenti di pianificazione vigenti, anche se precedentemente assentita, e non siano state adempiute le condizioni prescritte nel titolo abilitativo originario.