Il vincolo di destinazione d'uso alberghiera previsto dalla disciplina urbanistica regionale si applica solo agli immobili classificati come alberghi alla data di entrata in vigore della relativa normativa, non anche a quelli che abbiano cessato da tempo tale attività. Tuttavia, l'amministrazione comunale è tenuta a motivare adeguatamente il diniego della richiesta di svincolo dal vincolo alberghiero, valutando specificamente la sostenibilità economica dell'attività alberghiera sulla base della documentazione prodotta dal privato a supporto della propria istanza, in conformità ai requisiti e alle condizioni previsti dalla legge regionale. Il mancato esame della questione della sostenibilità economica, debitamente rappresentata dal privato, integra un difetto di motivazione che comporta l'annullamento del provvedimento di diniego.