La presentazione di una domanda di condono edilizio, entro il termine previsto dalla legge e accompagnata dal versamento della prima rata dell'oblazione, sospende il procedimento penale e quello per le sanzioni amministrative, imponendo all'amministrazione di astenersi dall'adottare provvedimenti sanzionatori fino alla definizione del procedimento di sanatoria. Tale principio, sancito dall'art. 38 della legge n. 47/1985 e applicabile anche al condono edilizio previsto dal decreto legge n. 269/2003, risponde alle esigenze di lealtà, coerenza, efficienza ed economicità dell'azione amministrativa, le quali impongono la previa definizione del procedimento di condono prima di assumere iniziative potenzialmente pregiudizievoli per il suo esito. Pertanto, quando è stata presentata una domanda di condono edilizio, l'amministrazione non può emettere provvedimenti sanzionatori senza aver prima concluso il relativo procedimento, dovendo attendere il suo esito per valutare la legittimità o meno delle opere oggetto della richiesta di sanatoria.