L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive è un provvedimento dovuto e vincolato per l'amministrazione comunale, che non necessita di una specifica motivazione in ordine alla prevalenza dell'interesse pubblico sul contrapposto interesse privato, essendo sufficiente il mero accertamento dell'abusività degli interventi realizzati in assenza del prescritto titolo edilizio. Il sequestro penale dell'immobile, pur incidendo sull'eseguibilità temporanea della misura demolitoria, non ne inficia la legittimità, in quanto il termine assegnato per l'ottemperanza non decorre finché l'immobile rimane sotto sequestro, restando all'autonoma iniziativa della difesa ovvero della magistratura inquirente attivare gli strumenti per il dissequestro. La chiusura di un terrazzo, ove comporti una trasformazione del territorio di entità non trascurabile, non può essere qualificata come mera pertinenza dell'edificio principale, ma necessita del previo rilascio del permesso di costruire, con conseguente assoggettabilità alla sanzione demolitoria in caso di realizzazione abusiva. L'ordine di demolizione è validamente motivato dalla mera descrizione degli abusi accertati, senza che l'amministrazione sia tenuta a verificare la possibile sanabilità delle opere, essendo rimessa ogni iniziativa in tal senso all'impulso del privato interessato. Infine, l'individuazione dei beni e dell'area di sedime da acquisire al patrimonio comunale in caso di inottemperanza all'ingiunzione demolitoria non costituisce un elemento essenziale della motivazione dell'ordine di demolizione, atteso che tale aspetto afferisce all'eventuale successivo provvedimento di acquisizione.