Il provvedimento amministrativo di annullamento d'ufficio di concessioni edilizie già rilasciate deve essere adeguatamente motivato in ordine all'interesse pubblico che giustifica l'esercizio del potere di autotutela, in ossequio al principio di buona amministrazione e di tutela dell'affidamento del privato. In mancanza di una siffatta motivazione, il provvedimento di annullamento è illegittimo e deve essere annullato. L'interesse pubblico, quale fondamento dell'annullamento d'ufficio, deve essere specificamente indicato e non può essere meramente presupposto o enunciato in modo generico, dovendo emergere in modo chiaro e concreto dalle ragioni poste a base del provvedimento. Il privato, titolare della concessione edilizia, ha un affidamento qualificato nella conservazione del proprio titolo abilitativo, che può essere superato solo in presenza di un interesse pubblico prevalente, adeguatamente motivato. L'annullamento d'ufficio, quale forma di autotutela amministrativa, costituisce un potere eccezionale e discrezionale, che deve essere esercitato nel rispetto dei principi di buon andamento e imparzialità dell'azione amministrativa, nonché del legittimo affidamento del privato. Pertanto, l'Amministrazione è tenuta a valutare attentamente la sussistenza di un interesse pubblico concreto e attuale che giustifichi l'esercizio di tale potere, motivando adeguatamente la propria decisione.