Il sequestro preventivo di beni mobili e immobili può essere disposto anche in assenza di una dimostrazione puntuale del nesso di pertinenzialità tra il bene e l'attività delittuosa, in presenza di una presunzione legale di illecita provenienza del patrimonio, fondata su elementi indiziari gravi, precisi e concordanti, quali: la sproporzione tra il valore dei beni e la capacità reddituale e patrimoniale di fonte lecita del soggetto; l'intestazione fittizia dei beni a terzi, specie se in rapporto di parentela con l'indagato; l'esecuzione di recenti lavori di ristrutturazione o ampliamento di immobili con risorse non giustificate; l'omessa impugnazione di precedenti provvedimenti cautelari reali. In tali ipotesi, il giudice è esonerato dall'onere di accertare specificamente la pertinenza del bene all'attività illecita, essendo sufficiente la dimostrazione della sproporzione tra il valore del patrimonio e la capacità economica lecita del soggetto, nonché l'assenza di giustificazione della disponibilità dei beni. Il rapporto di parentela in linea retta tra l'indagato e il titolare formale del bene dispensa dalla prova della interposizione fittizia. Inoltre, il mancato accertamento dell'esatto importo delle addizioni e migliorie realizzate sull'immobile non osta al sequestro, in quanto opera la presunzione di accessione invertita dell'edificio rispetto al terreno.