Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordinanza di demolizione di un'opera edilizia abusiva e gli atti consequenziali, ha affermato che: Il proprietario di un immobile sul quale sia stata accertata la realizzazione senza titolo di opere edilizie abusive ha l'obbligo di provvedere alla loro demolizione e alla rimessione in pristino dei luoghi entro il termine assegnato dall'amministrazione comunale. Decorso inutilmente tale termine, l'amministrazione può procedere all'acquisizione dell'area occupata dall'opera abusiva al patrimonio comunale, con le modalità previste dalla legge. L'amministrazione, una volta emessa l'ordinanza di demolizione, è tenuta a vigilare sull'adempimento dell'obbligo di demolizione da parte del proprietario e, in caso di inottemperanza, deve adottare i provvedimenti sanzionatori previsti dalla normativa, tra cui l'acquisizione dell'area al patrimonio comunale. Tuttavia, qualora il proprietario abbia presentato una domanda di condono edilizio prima dell'adozione del provvedimento sanzionatorio, l'amministrazione dovrà emettere un nuovo atto sanzionatorio in sostituzione di quello precedente, divenuto privo di effetti. L'annullamento in autotutela da parte dell'amministrazione degli atti impugnati nel corso del giudizio comporta la cessazione della materia del contendere, con conseguente compensazione delle spese di giudizio.