Tribunale Amministrativo Regionale Sicilia - Palermo sentenza n. 550 del 2024

ECLI:IT:TARPA:2024:550SENT

Massima

Generata da Simpliciter
Il diniego di una variante in corso d'opera per la sopraelevazione di un fabbricato è legittimo qualora il progetto presentato risulti carente sotto molteplici profili, tra cui: la mancata indicazione dell'area da destinare a parcheggio privato nel rispetto dei parametri normativi; l'assenza di individuazione della particella catastale interessata dalla superficie da vincolare a inedificabilità; la mancata rappresentazione della finestra dell'immobile retrostante; l'omessa indicazione del calcolo e verifica delle superfici finestrate; l'incompletezza della documentazione relativa alla struttura a doppio solaio a piano terra; il mancato rispetto delle distanze minime dai fabbricati confinanti con finestre. Tali carenze, unitamente all'accertata contrarietà della sopraelevazione alle previsioni dello strumento urbanistico vigente, legittimano il diniego dell'amministrazione comunale, anche in considerazione dell'impossibilità per il richiedente di redigere un progetto definitivo a causa della mancata esecuzione delle demolizioni ordinate in sede giurisdizionale civile nei confronti dei proprietari confinanti. Il principio di diritto che emerge è che l'amministrazione comunale è legittimata a negare il permesso di costruire per una variante in corso d'opera qualora il progetto presentato risulti carente sotto molteplici profili tecnici e urbanistici, tali da renderlo inidoneo all'approvazione, anche in considerazione dell'impossibilità per il richiedente di redigere un progetto definitivo a causa di situazioni di fatto e di diritto non risolte con i proprietari confinanti.

Sentenza completa

Pubblicato il 14/02/2024

N. 00550/2024 REG.PROV.COLL.

N. 00169/2021 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 169 del 2021, proposto da ((omissis)), rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso lo studio ((omissis)) in Palermo, via Houel n.4;

contro

Comune di Realmonte, in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per l'annullamento

-del diniego alla variante in corso d'opera (oggi permesso di Costruire) emanato dal Comune di Realmonte il 04/11/2019, notificata in data 13/11/2019, pe…

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati
Sentenze simili
Ricerca rapida tra milioni di sentenze
Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza
Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico
La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.