L'ordine di demolizione di un manufatto edilizio abusivo costituisce un provvedimento vincolato e dovuto per l'amministrazione comunale, che non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento né una specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso. L'ordine di demolizione è infatti sufficientemente motivato con la mera descrizione delle opere abusive e delle ragioni della loro abusività, non essendo necessario un ulteriore sviluppo motivazionale. La presentazione di un'istanza di accertamento di conformità ex art. 36 d.P.R. n. 380/2001 non inficia la legittimità dell'ordinanza di demolizione, ma ne sospende temporaneamente l'efficacia fino all'esito della domanda di sanatoria; in caso di rigetto, espresso o tacito, della domanda, l'ordinanza di demolizione riacquista efficacia, con decorrenza del termine di 90 giorni per la demolizione dalla comunicazione del provvedimento di rigetto. L'acquisizione gratuita al patrimonio comunale del suolo su cui insiste la costruzione abusiva, in caso di inottemperanza all'ordine di demolizione, costituisce una misura repressiva conseguente al duplice illecito consistente nella realizzazione dell'abuso edilizio e nell'inadempimento all'obbligo di provvedere al ripristino dello stato dei luoghi, in ossequio al principio dell'inscindibilità del suolo e della costruzione. L'indicazione e la specificazione dell'area acquisenda al patrimonio comunale non costituisce requisito di legittimità dell'ordinanza di demolizione, ma è elemento essenziale del distinto provvedimento con cui l'amministrazione accerta la mancata ottemperanza alla demolizione da parte dell'ingiunto.