L'ordine di demolizione di un'opera edilizia abusiva, anche se adottato a distanza di tempo dalla realizzazione dell'abuso e nei confronti di un soggetto diverso dall'autore dell'illecito, costituisce un provvedimento vincolato e non necessita di una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse che lo giustificano, in quanto l'interesse pubblico alla repressione dell'abuso edilizio è presunto per legge. Pertanto, il nuovo proprietario dell'immobile abusivo, pur non essendo responsabile della realizzazione dell'opera, è tenuto a eseguire l'ordine di demolizione in quanto succede in tutti i rapporti giuridici attivi e passivi facenti capo al precedente proprietario e relativi al bene ceduto, ivi compresa l'abusiva trasformazione, senza che possa essere ammessa alcuna sanatoria. L'accertamento della mancanza di un valido titolo edilizio, anche a seguito dell'annullamento in autotutela di una precedente DIA, legittima l'adozione dell'ordinanza di demolizione, senza che sia necessaria una specifica valutazione delle ragioni di pubblico interesse o una comparazione con gli interessi privati coinvolti, non potendo ammettersi l'esistenza di un affidamento tutelabile alla conservazione di una situazione di fatto abusiva, che il tempo non può legittimare.