La mancata ottemperanza all'ordine di demolizione di un manufatto abusivo comporta l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale del bene e dell'area di sedime, nonché dell'area necessaria, secondo le vigenti prescrizioni urbanistiche, alla realizzazione di opere analoghe, fino a un massimo di dieci volte la superficie utile abusivamente costruita. Tale acquisizione è dovuta anche quando l'area su cui insiste il manufatto abusivo risulti inedificabile per vincoli di legge, in quanto l'assenza di specifiche prescrizioni urbanistiche non può comportare un trattamento più mite rispetto agli abusi realizzati in zone edificabili. Il provvedimento di acquisizione gratuita è legittimo anche senza la determinazione specifica dell'area da acquisire, potendo tale individuazione avvenire con un successivo atto di natura meramente materiale. L'invalidità dell'atto presupposto di acquisizione non determina automaticamente l'illegittimità dell'atto conseguenziale di sgombero dell'area acquisita.