Il provvedimento con cui viene ingiunta la demolizione di un immobile abusivo, mai assistito da alcun titolo, ha natura vincolata e rigidamente ancorata al ricorrere dei relativi presupposti di fatto e di diritto, senza che sia necessaria una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse che impongono la rimozione dell'abuso, diverse da quelle inerenti al ripristino della legalità violata. Tale principio non ammette deroghe neppure nell'ipotesi in cui l'ingiunzione di demolizione intervenga a distanza di tempo dalla realizzazione dell'abuso, atteso che l'interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica non è suscettibile di decadenza per decorso del tempo. Inoltre, l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'immobile abusivo in caso di inottemperanza all'ordine di demolizione è configurata dalla legge come una sanzione autonoma, conseguente all'inottemperanza, e riferita al responsabile dell'abuso che, ove destinatario del relativo ordine, può scegliere se eliminare l'abuso ovvero rimanere assoggettato all'effetto acquisitivo, previsto dalla legge; tale previsione non contrasta con i principi di uguaglianza e ragionevolezza delle sanzioni, in quanto la sanzione consegue ad un comportamento, ab origine, contra ius del responsabile. Infine, l'ordinanza di demolizione di opere abusive non è soggetta all'obbligo di comunicazione di avvio del procedimento, in ragione della natura vincolata del provvedimento che, in quanto tale, non richiede alcun apporto procedimentale del destinatario dell'atto.