L'annullamento in autotutela di una concessione edilizia rilasciata in contrasto con la normativa urbanistica vigente al momento del suo rilascio, anche a distanza di molti anni, è legittimo e risponde a un interesse pubblico prevalente, purché l'amministrazione abbia adeguatamente motivato in merito all'attualità e concretezza di tale interesse, tenendo conto anche dell'affidamento maturato nel tempo dai destinatari dell'atto. In particolare, l'annullamento è legittimo quando la concessione edilizia risulta essere stata rilasciata in violazione delle destinazioni d'uso e delle distanze previste dagli strumenti urbanistici, anche se successivamente modificati, e quando l'interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica e alla destinazione dell'area a verde pubblico appaia prevalente rispetto all'interesse del privato al mantenimento della situazione di fatto consolidatasi nel tempo.