La modifica unilaterale di una convenzione di lottizzazione da parte dell'amministrazione comunale, senza il coinvolgimento di tutti i proprietari degli immobili interessati, è illegittima. Infatti, una volta che l'amministrazione abbia optato per la soluzione convenzionale, il relativo accordo deve essere stipulato assicurando la partecipazione di tutti i soggetti proprietari degli immobili coinvolti. Ciò in quanto, in presenza di una convenzione di lottizzazione, l'esercizio del potere urbanistico da parte dell'amministrazione deve sempre basarsi sull'accettata impossibilità di pervenire a soluzioni concordate con i soggetti interessati. Pertanto, la modifica della convenzione, nella parte in cui ha determinato la variazione dell'assetto strutturale di aree di comproprietà dei proprietari degli immobili, avrebbe dovuto essere adottata con la partecipazione di tutti i nuovi proprietari, in quanto aventi causa dall'originario soggetto autore della convenzione di lottizzazione con il comune. L'illegittimità dell'atto di modifica unilaterale della convenzione si riflette anche sulla concessione edilizia successivamente rilasciata dal comune, in quanto affetta da illegittimità derivata.