Il rilascio di una concessione edilizia in variante da parte di un Comune è legittimo se la stessa risulta conforme agli strumenti urbanistici vigenti al momento della sua emanazione, anche qualora successivamente sia intervenuta l'approvazione di un piano particolareggiato che disciplini diversamente l'area oggetto dell'intervento edilizio. Pertanto, l'impugnazione di tale concessione edilizia da parte di un terzo è inammissibile qualora il ricorso sia proposto oltre il termine decadenziale di sessanta giorni dalla conoscenza dell'intervento, salvo che il ricorrente deduca l'assoluta inedificabilità dell'area o censure rilevabili sin dalla fase iniziale dei lavori, come il mancato rispetto delle distanze tra fabbricati. Inoltre, la genericità della motivazione della sentenza di annullamento della concessione edilizia, senza una chiara ricostruzione degli strumenti urbanistici applicabili e senza disporre una consulenza tecnica per verificare la concreta violazione dei parametri edilizi, determina l'illegittimità della pronuncia. In tali casi, il principio di economia processuale può giustificare l'immediata decisione dell'appello nel merito, anziché la rimessione al primo giudice.