Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio, Sezione I Quater, ha stabilito che, in pendenza di una procedura di sanatoria edilizia non ancora definita, l'ordine di demolizione rappresenta un sovvertimento dell'ordine logico di valutazione della fattispecie sottoposta all'esame degli organi competenti, con conseguente vizio di eccesso di potere dell'atto repressivo anticipato. Infatti, la presentazione entro il termine perentorio della domanda di condono edilizio sospende il procedimento penale e quello per le sanzioni amministrative, traducendosi in interruzione dell'iter procedurale per le sanzioni emesse prima della presentazione dell'istanza e in inibitoria dell'avvio di ogni attività repressiva, per opere che siano astrattamente sanabili, in presenza di istanza di condono che si trovi già agli atti dell'amministrazione. Pertanto, il Tribunale ha accolto il ricorso, annullando l'ordine di demolizione impugnato, in quanto l'Amministrazione avrebbe dovuto pronunciarsi sull'istanza di sanatoria prima di emettere la misura sanzionatoria. Tale principio si fonda sulla consolidata giurisprudenza amministrativa, secondo cui la pendenza di una procedura di sanatoria non definita impedisce l'adozione di provvedimenti sanzionatori, in quanto ciò determinerebbe un'inversione dell'ordine logico di valutazione della fattispecie da parte degli organi competenti.