Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza n. 610 del 2008

ECLI:IT:TARVEN:2008:610SENT

Massima

Il cambio di destinazione d'uso di un immobile da residenziale ad alberghiero non può essere desunto dalla semplice eliminazione di un angolo cottura o dalla trasformazione di una camera in ufficio, qualora nell'immobile siano esercitate distinte attività di affittacamere, attività che non richiedono per legge la presenza di una cucina o di camere da letto. L'Amministrazione non può pertanto negare il condono edilizio o ordinare il ripristino dello stato dei luoghi sulla base di tali modifiche, ove non sia dimostrato che l'intero immobile sia stato effettivamente trasformato in una struttura alberghiera incompatibile con l'esercizio di attività di affittacamere.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Veneto, seconda Sezione, con l'intervento dei signori magistrati: ((omissis)) f.f. ((omissis)), relatore ha pronunciato la seguente SENTENZA sui ricorsi n. 2449/06, 2450/06, 289/07, 1621/07, proposti da Albergo Fl. s.r.l. in persona del legale rappresentante Gi. Ro. e, con riferimento ai primi 3 ricorsi, da Ru. Ro., rappresentati e difesi dall'Avv. Al. Bi., con elezione di domicilio presso lo studio del difensore, piazzale Ro. n° (...); CONTRO Il Comune di Ve., in persona del Sindaco pro tempore, rappresentato e difeso dagli avv. Gi. Gi., M. M. Mo. e Ma. Ba., con elezione di domicilio presso la Civica Avvocatura della sede municipale ((omissis)). (...) Ve.; PER relativamente al ricorso n° 2449/06, l'annullamento: - del provvedimento in data 21 settembre 2006 prot. n° 376395 avente ad oggetto il diniego della domanda di definizione degli illeciti edilizi presentata in data 10 …

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