Il Comune, nell'ambito di un piano di edilizia produttiva realizzato ai sensi della legge n. 865 del 1971, può legittimamente richiedere agli assegnatari di aree il conguaglio dei maggiori oneri espropriativi sostenuti, anche in seguito a sentenze che abbiano rideterminato in aumento l'indennità di esproprio, in applicazione del principio del perfetto pareggio economico dell'operazione complessiva, sancito dagli artt. 35 della legge n. 865/1971 e 16 del d.l. n. 786/1981. Tale conguaglio è previsto dalla convenzione di cessione delle aree, la cui clausola in tal senso ha fonte legale tipica e non è soggetta ai limiti dell'autonomia privata, essendo funzionale al perseguimento dell'interesse pubblico alla realizzazione della pianificazione urbanistica. Pertanto, il Comune non è tenuto a informare specificamente gli assegnatari sulla portata di tale clausola, né può essere ritenuto responsabile per non aver contenuto i costi dell'espropriazione, trattandosi di eventi rientranti nella normale alea di tali pattuizioni. Tuttavia, il Comune può richiedere il conguaglio solo in relazione ai maggiori oneri riferiti ai terreni effettivamente ceduti agli assegnatari, e non anche a quelli rimasti di sua proprietà.