Consiglio di Stato sentenza n. 7966 del 2023

ECLI:IT:CDS:2023:7966SENT

Massima

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Il proprietario di un immobile abusivo è tenuto all'esecuzione dell'ordine di demolizione emesso dall'autorità amministrativa competente, a pena dell'acquisizione dell'opera edilizia al patrimonio comunale e dell'irrogazione di una sanzione pecuniaria. L'omessa notifica dell'ordine di demolizione al comproprietario non inficia la legittimità dell'acquisizione, essendo sufficiente la notifica al proprietario destinatario dell'ingiunzione demolitoria. Il termine per impugnare l'ordine di demolizione decorre dalla sua notifica al proprietario, senza possibilità di contestarne la legittimità in un momento successivo. L'accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione produce di diritto l'effetto acquisitivo, indipendentemente dalla notifica del relativo verbale. La notifica dell'atto di acquisizione al patrimonio comunale attiene all'esecuzione e all'efficacia dell'atto, ma non alla sua legittimità, la quale è determinata dalla regolarità della procedura seguita e dalla sussistenza dei presupposti di legge. Il proprietario non può contestare la mancata notifica dell'atto di acquisizione al comproprietario, in assenza di prova della comproprietà dell'immobile. L'ordine di acquisizione deve essere adottato nei confronti del soggetto che non ha ottemperato all'ingiunzione demolitoria, senza necessità di notifica a eventuali altri comproprietari.

Sentenza completa

Pubblicato il 25/08/2023

N. 07966/2023REG.PROV.COLL.

N. 07051/2019 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Settima)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 7051 del 2019, proposto da
((omissis)), rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in ((omissis)), via Milano n.8;

contro

Comune di Montepaone, Responsabile dell'Area Urbanistica del Comune di Montepaone, non costituiti in giudizio;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per la Calabria (Sezione Seconda) n. 51/2019, resa tra le parti;

Visti il ricorso in appello e i relativi allegati;

Visti tutti gli atti della causa;

Visto l…

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