Il vincolo di interesse culturale particolarmente importante può essere legittimamente imposto dall'amministrazione competente sui beni immobili privati qualora siano stati accertati, anche a seguito di sopralluoghi e verifiche, la presenza di reperti archeologici di rilevante valore storico e culturale, in quanto tali beni rientrano nella tutela e nella valorizzazione del patrimonio culturale nazionale di cui all'art. 9 della Costituzione. L'amministrazione, nel procedimento di dichiarazione di interesse culturale, è tenuta a svolgere un'istruttoria completa ed esaustiva, motivando adeguatamente il provvedimento finale anche in relazione al bilanciamento tra l'interesse pubblico alla conservazione dei beni archeologici e il diritto di proprietà privata, nel rispetto del principio di proporzionalità. Il proprietario privato, pur potendo far valere le proprie ragioni e contestare la sussistenza dei presupposti di fatto e di diritto, non può impedire l'apposizione del vincolo qualora l'amministrazione abbia accertato in modo circostanziato l'esistenza di reperti archeologici di particolare pregio nell'area di sua proprietà, in quanto tale interesse pubblico prevalente deve essere tutelato anche attraverso l'imposizione di limiti e obblighi al diritto di proprietà privata, nel rispetto dei principi costituzionali e del giusto contemperamento degli interessi in gioco.