Il provvedimento amministrativo di demolizione di opere edilizie abusive perde efficacia e diviene improcedibile qualora intervenga successivamente un provvedimento di sanatoria che sanzioni la regolarità delle opere, determinando così la sopravvenuta carenza di interesse del ricorrente alla definizione della controversia nel merito. In tali casi, il giudice amministrativo è tenuto a dichiarare l'improcedibilità del ricorso, compensando le spese processuali tra le parti in ragione della peculiarità della fattispecie. Il principio di diritto che emerge dalla sentenza è che il provvedimento di demolizione di opere abusive perde efficacia e diviene improcedibile qualora intervenga successivamente un provvedimento di sanatoria che ne riconosca la regolarità edilizia. Ciò determina la sopravvenuta carenza di interesse del ricorrente alla definizione della controversia nel merito, imponendo al giudice amministrativo di dichiarare l'improcedibilità del ricorso e di compensare le spese processuali tra le parti, in considerazione della peculiarità della fattispecie. La massima sottolinea come il provvedimento sanzionatorio di demolizione venga meno a fronte del successivo provvedimento di sanatoria, il quale sana la posizione del destinatario dell'ordine di demolizione, facendo venir meno l'interesse all'impugnazione. In tali casi, il giudice è tenuto a dichiarare l'improcedibilità del ricorso, compensando le spese tra le parti in ragione della peculiarità della vicenda.