Tribunale Amministrativo Regionale Piemonte - Torino sentenza n. 749 del 2019

ECLI:IT:TARPIE:2019:749SENT

Massima

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Il permesso di costruire in sanatoria ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 è finalizzato alla regolarizzazione degli abusi meramente formali, vale a dire di interventi che, pur effettuati senza il preventivo rilascio del titolo abilitativo edilizio, risultino conformi alla normativa urbanistica ed edilizia vigente al momento della loro realizzazione e al momento della presentazione dell'istanza di sanatoria, e non può riguardare interventi abusivi che necessitino di ulteriori lavori di regolarizzazione, salvo che si tratti di semplice completamento dei lavori già intrapresi. Pertanto, il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria non può essere subordinato alla realizzazione di opere, siano esse di demolizione o di edificazione, poiché ciò comporterebbe un'illegittima estensione dell'ambito applicativo di tale istituto. Tuttavia, la qualificazione di un intervento come "nuova costruzione" anziché come "ristrutturazione edilizia" sulla base della sola riduzione della volumetria rispetto al fabbricato preesistente risulta illogica e contraria alla ratio della normativa, la quale mira ad escludere dal novero delle ristrutturazioni solo gli interventi che comportano un incremento volumetrico. Pertanto, la mera riduzione della volumetria non può giustificare la qualificazione di un intervento come nuova costruzione, dovendosi invece ritenere che esso rientri nella nozione di ristrutturazione edilizia.

Sentenza completa

Pubblicato il 02/07/2019

N. 00749/2019 REG.PROV.COLL.

N. 01361/2013 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Piemonte

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 1361 del 2013, proposto da
((omissis)), rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio eletto presso il suo studio in Torino, via ((omissis)), 6;

contro

Comune di Cerreto D'Asti, non costituito in giudizio;

per l'annullamento

- del provvedimento del Responsabile del Servizio Tecnico del Comune di Cerreto d’Asti Prot. n. 1218 del 23 settembre 2013, notificato il 5 ottobre 2013, con il quale è stata respinta l’istanza di rilascio del permesso di costruire in sanatoria e completamento relativamente al ripristino della sagoma originale del fabbricato anteceden…

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