Il Tribunale Amministrativo Regionale, nel rigettare il ricorso avverso l'ordinanza di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di permesso di costruire o in variazione essenziale rispetto al permesso rilasciato, afferma il principio per cui, in presenza di un abuso edilizio, sussiste sempre e comunque l'interesse pubblico al ripristino dell'ordine urbanistico-edilizio violato, a prescindere dal tempo trascorso dalla realizzazione delle opere e dall'eventuale affidamento del privato. L'amministrazione è pertanto esonerata dal predisporre un'analitica motivazione sull'interesse pubblico concreto alla demolizione, trattandosi di un atto dovuto e vincolato, non potendo individuarsi alcun affidamento giuridicamente rilevante in capo all'autore dell'abuso o all'attuale proprietario. Inoltre, il Tribunale precisa che la disciplina sanzionatoria prevista dal d.P.R. n. 380/2001 distingue gli interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali, dagli interventi eseguiti in parziale difformità, per i quali è contemplata anche la possibilità di applicazione della sanzione pecuniaria. Infine, il Tribunale chiarisce che alcune opere, per le loro caratteristiche strutturali, non sono riconducibili al regime della segnalazione certificata di inizio attività (SCIA), in quanto hanno natura stabile e definitiva e rilevanza edilizia.