Tribunale Amministrativo Regionale Emilia Romagna - Parma sentenza n. 244 del 2022

ECLI:IT:TARPR:2022:244SENT

Massima

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L'ordine di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo è legittimo anche se notificato ad uno solo dei comproprietari, in quanto la sanzione demolitoria ha natura ripristinatoria e non sanzionatoria, finalizzata al ripristino dei valori giuridici offesi dalla realizzazione dell'abuso. Pertanto, è sufficiente la notifica dell'ordinanza di demolizione ad uno solo dei comproprietari o responsabili dell'illecito, essendo questi tenuto a provvedere all'eliminazione dell'abuso, pena la perdita della propria quota ideale di comproprietà. Il comproprietario pretermesso potrà comunque impugnare il provvedimento entro il termine decorrente dalla piena conoscenza dell'ingiunzione. Inoltre, la realizzazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, depositi o magazzini, ad eccezione di quelli diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee, configura un intervento di nuova costruzione ai sensi dell'art. 3, comma 1, lett. e.5) del D.P.R. n. 380/2001, che richiede il preventivo rilascio di un titolo edilizio. Pertanto, il Comune è legittimato ad ordinare la demolizione di tali opere realizzate in assenza di titolo, in quanto comportano una trasformazione permanente delle aree in contrasto con gli strumenti urbanistici.

Sentenza completa

Pubblicato il 25/08/2022

N. 00244/2022 REG.PROV.COLL.

N. 00266/2019 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la ((omissis))

sezione staccata di Parma (Sezione Prima)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 266 del 2019, proposto da
((omissis)), rappresentato e difeso dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)), con domicilio eletto presso lo studio ((omissis)) in Parma, Piazzale Boito, 5 e domicilio digitale come da PEC di Registri di Giustizia;

contro

Comune di Parma, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)), ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC di Registri di Giustizia;;

per l'annullamento

del provvedimento di ingiunzione per la demolizione ed il ripristino dello stato dei luog…

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