Consiglio di Stato sentenza n. 7077 del 2024

ECLI:IT:CDS:2024:7077SENT

Massima

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Il vincolo di destinazione a verde pubblico imposto su un'area dal piano urbanistico comunale costituisce un vincolo di natura conformativa, che non comporta l'imposizione di un vincolo espropriativo e non dà luogo al diritto all'indennizzo. Tale vincolo, funzionale all'interesse pubblico generale, ha validità a tempo indeterminato e non decade con la scadenza del piano urbanistico esecutivo che lo ha previsto, salvo che la successiva pianificazione urbanistica non disponga diversamente. Pertanto, in assenza di una diversa destinazione urbanistica, l'area vincolata a verde pubblico rimane inedificabile, non trovando applicazione le norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale che consentirebbero l'edificazione diretta. Il principio di parità di trattamento non può essere invocato per ottenere il rilascio di un titolo abilitativo edilizio in contrasto con la destinazione urbanistica dell'area, anche qualora l'amministrazione comunale abbia rilasciato in precedenza permessi di costruire in zone analoghe, in quanto tali atti, se illegittimi, non possono costituire un valido termine di raffronto.

Sentenza completa

Pubblicato il 09/08/2024

N. 07077/2024REG.PROV.COLL.

N. 10135/2021 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Quarta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 10135 del 2021, proposto da Gruppo Edile Ziri s.r.l., in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentata e difesa dall'avvocato Antonio Mancarella, con domicilio digitale come da Pec da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Barletta, in persona del Commissario straordinario (legale rappresentante
pro tempore
), rappresentato e difeso dagli avvocati Giuseppe Caruso, Domenico Cuocci Martorano, con domicilio digitale come da Pec da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso lo studio dell’avvocato Benito Panariti in Roma, via Celimontana n. 38;

nei confronti

Zipa s.…

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