Il proprietario di un immobile è responsabile degli abusi edilizi ivi commessi, indipendentemente dal fatto che ne sia stato l'autore, e ha l'obbligo di adottare tutte le misure necessarie per rimuovere tali illeciti, anche se l'abuso è stato realizzato prima che egli ne divenisse proprietario. L'ordine di demolizione emanato dal Comune è legittimamente opponibile al proprietario attuale, il quale è tenuto a darne esecuzione, salvo il caso in cui la demolizione possa pregiudicare la parte regolare dell'immobile, ipotesi in cui è possibile applicare una sanzione pecuniaria in luogo della demolizione, ma solo se l'intervento abusivo sia stato realizzato fin dall'origine in modo parzialmente difforme dal permesso di costruire e non attraverso successivi interventi illeciti. L'errore materiale nell'indicazione delle particelle catastali nell'atto amministrativo non inficia la legittimità del provvedimento, qualora tale errore sia stato successivamente corretto dall'amministrazione.